Купить Торговое площадь, склад, производство, готовый аре в Чехове

Продаётся новое современное здание с собственной территорией и со всеми коммуникациями. Здание и участок в собственности, в эксплуатацию введено и документы получены. Расположено в городе в новом технопарке. Подходит под магазин, склад, сервис или производство. Объект сдан в аренду надёжному арендатору, что позволяет рассматривать этот объект и как готовый арендный бизнес с получением пассивного дохода. Арендатор крупная российская компания арендует объект под склад. Ежемесячная арендная плата составляет 400000 с ежегодной индексацией на 5%. Размер 18х54. Из них 18х6 под кабинеты, двухэтажное, первый этаж полностью с отделкой. Остальные 18х48 одно открытое пространство без колон и т. д. высотой до фермы 4, 8м. Построено очень качественно из каркаса оцинкованного профиля и сендвич панелей (стены 120мм, а крыша 150мм) с водостоком, снегозадержателями и молниеотводом. Полы бетонные с упрочняющим и обезпылевающим покрытием с нагрузкой 5 тонн/кв. м. Фундамент бетонный ленточный с ростверком. Отмостка. Все коммуникации: свет, вода, канализация, отопление. Электричество 100 кВт с собственным трансформатором и ТП, при необходимости можно увеличить до скольки угодно, подстанция мощная. Электрика сделана полностью (розетки 220 и 380, внутреннее и наружное освещение). Вода автономная скважина с измещением 3 куба в час. Канализация автономная биостанция Астра-8 с колодцем. Отопление автономное электрическое, с морозами до -35 как в прошлом году справляется с лёгкостью. Автономная система водоотведение с лотками и колодцами. Автономная внутренняя и наружная система пожаротушения (пожарная ёмкость 72 куба, наружние и внутренние гидранты, автоматика, дымоудаление, аварийное освещение и вся разводка по пожарке. Собственная территория 35 соток огороженая, с автоматическими воротами, с дорогой, парковкой, большой разворотной площадкой и полностью благоустроенная. На все остальные вопросы отвечу по телефону. Продажа как за наличный, так и за безналичный расчёт от ИП без НДС. Не упустите возможность сейчас купить отличный объект под ваш бизнес или инвестицию в хорошем месте, экономить на аренде или получать пассивный доход и сохранить ваши деньги. Ипотека. Кредит.