Купить Участок 15 сот. (ИЖС) в Электростали

Продаю участок в деревне.
39 км. от МКАД по Горьковскому шоссе.
ИЖС/прописка. Не СНТ!
Участок ровной формы. Заросший. Есть пруд.
В деревне газ. Электричество по границе участка.
Имеется строительная бытовка.
Рассмотрю варианты обмена.