Лот 13482.
Продается Готовый Арендный Бизнес, г. Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.
Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв. м.
Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.
Выделенная эл. мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.
В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 45 000 000 руб. ;
Стоимость за 1 кв. м - 153 061 руб. ;
Арендатор - федеральная сеть Магнит;
МАП - 350 000 руб. в мес.
ГАП - 4 200 000 руб. в год.
Окупаемость - 10. 7 лет
Доходность 9. 3% годовых.
Собственник физлицо.
Московская область, Королев
показать на карте
в закладки
написать продавцу
