Продаю готовый арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 8, 5 лет, доходность 11, 5% годовых!
Это торговое помещение площадью 325, 6 кв. м. в пристройке жилого пятиэтажного дома в г. Ногинск, ул. Самодеятельная, д. 2. часть помещения встроена в жилой дом.
Земельный участок под строением площадью 381 кв. м. оформлен в собственность с ВРИ под магазины. Все коммуникации центральные, эл. мощность 60 кВт.
Арендатор продуктовый магазин Магнит, договор аренды на 10 лет с 15. 02. 2022г. , ежемесячная арендная плата 6% от РТО, но не менее 470 тр УСН. Помещение в соб-ти физ. лица. Магазин открылся 21. 03. 2022г. и уже показал перевыполнение плана, годовая индексация - 4% по соглашению сторон.
Московская область, Ногинск
показать на карте
в закладки
написать продавцу
