Продаю собственный удобный дом в центре Новороссийска по адресу: Рыжова, 85А c 2-мя входами (в один можно войти, а через второй выйти), это очень удобно при проживании больших семей, включая пожилых родственников. Кадастровый номер дома: 23: 47: 0306050: 37 Кадастровый номер участка: 23: 47: 0306050: 8 Удобное, выгодное местоположение между историческим центром города, Южным р-ном, Мысхако и бухтой. До любой из указанных частей города на авто 5-10 мин. без пробок! Продуктовый магазин "Фасолька", овощной киоск и остановка автобуса №18 всего в 200-х метрах. Крупные магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и т. п. ), аптеки, детсады, остановки транспорта в 10-и минутах пешком (800 метров, как до проспекта Дзержинского, так и до улицы Куникова) До гимназии №1, школ № 19 и 33, пешком 10 минут (1 километр). До ул. Суворовской, где находятся гимназии №2 и школа №22, пешком 15-20 минут (1, 5 - 1, 7 км) До пляжа "Нептун" и поликлиники №5 пешком 20 минут (1, 8 км) Внутри дома всего 5 жилых комнат (гостиная, зал, 3 спальни (легко можно организовать 4 спальни), кухня 15 кв. метров, прихожая, котельное помещение, подвал, душевая, 2 туалета (внизу и наверху). С балкона отличный вид на город, новый храм на набережной, Цемескую бухту и открытое море. Кухня со встроенной посудомоечной машиной укомплектована фурнитурой BLUM. Оставляем практически всю мебель и технику. Около навеса для отдыха, расположено здание с летним душем и туалетом, имеющие общую с домом канализацию. Водоснабжение городское с баками на 3 кубометра в доме и на 1 кубометр для сада-огорода. Давление воды поддерживает свой насос, потому вода в доме и внутри двора постоянно. Горячая вода и отопление от газового котла. Наружные стены отделаны пенопластом, обработаны "короедом", поэтому зимой тепло, а летом не жарко. Коммунальные услуги зимой не выше 5-6 тыс. руб. /месяц, летом 4-5 тыс. руб/месяц. Смонтированы 2 сплит-системы (холод/тепло), но и одной сплит-системы хватит для охлаждение всего дома летом. Навес длиной 15 метров, шириной 3 метра легко вмещает 3 автомобиля. Пространство под навесом и вокруг дома внутри двора освещается, в т. ч. установлен датчик освещения на открытие автоматических ворот. Улицы вокруг освещаются всю ночь, соседи приветливые, район тихий и спокойный. Документы к сделке готовы, я один собственник, обременений нет. Возможен вариант с ипотекой, сертификатом. Могу показать дом практически в любой день, по звонку за 2-3 часа. P. S. По запросу могу отправить подробное видео. В услугах агентств не нуждаюсь, но если вы покупатель и уже сотрудничаете с риэлтором, то с пониманием отнесусь к вашей ситуации. Кадастровый номер дома: 23: 47: 0306050: 37 Кадастровый номер участка: 23: 47: 0306050: 8
Краснодарский край, Новороссийск
показать на карте
в закладки
написать продавцу
