СОБСТВЕННИК! !
Агентствам звонить, только при наличии потенциального покупателя, никаких эксклюзивных договоров не подписываю, при сделке-ваши 2%.
ДОМ, ЗЕМЛЯ - В СОБСТВЕННОСТИ! !
( подходит под ипотеку, мат. капитал)
Кадастровые номера:
Дом- 54: 35: 061300: 161
Земля - 54: 35: 061300: 163
Вторая линия р. Обь
Ул. Заобская 25
Удачное местоположение мкр. Затон 15 мин. и вы в центре города!
Никаких снт, днт. . Дом в городе, Ленинский район, соответственно прописка городская!
Дом 2020 года постройки
Материал - силекс, по свойствам лучше сибита!
Удачно расположен, не вдоль дороги, а в глубине участка, очень тихо и спокойно, если огородить добротным забором и выполнить не хитрый ландшафтный дизай, получите свой уединенный уголок, почти в центре Новосибирска +свежий речной воздух, в пешей доступности школа, поликлиника, магазины, до ленты, гиганта и аквапарка 10 мин. на авто!
С автобусами так-же проблем нет, ходят с 6 утра до 23: 00
Дом построен с нуля, новый добротный фундамент, пол - залита полноценная плита, также в доме выложен погреб, дом 2 этажа, просторный и светлый, глухих стен в доме нет, со всех сторон окна рехау 5 камерные, одно французское окно в пол, не дешёвое! Со 2 этажа вид на р. Обь
дверь - зимний вариант с термо разрывом, очень дорогая!
Крыша металопрофиль ( качественный лист)
Планировка свободная, отделку делать не стал, дабы у каждого свой вкус!
По границе проходит газ, свет, вода - центральные
Так-же построен добротный гараж почти 70 кв! !
Сквозной проезд на участок через гараж, установлены двери 2 шт и качественные ворота дорхан 2шт
Гараж на добром фундаменте, также залита плита
Высота ворот 3м! ! ГАЗель проходит с запасом! Асенизаторная машина средних кубов проходит!
В гараже свет /вода
При желании можно надстроить второй этаж, крыша легко демонтируеться!
В дом с подводкой проблем нет, заключаете договор, уже на своё имя с сетями и вам всё подведут без проблем
Септик не делал, есть несколько вариантов где его разместить, тут по вкусу. .
Экология вывозит мусор 3 раза в неделю, всё оплачено
Все постройки отстоялись, более двух лет и ничего не покасило, не повело, не треснуло!
Окна, двери, фундамент, стены - всё можно потрогать, открыть, понюхать)
Дом в собственности! !!!
Земля в собственности! !!! !
Строили для себя, но в виду изменившихся обстоятельств (переезд в другой регион) вынуждены продать!
Есть полный фото отчёт, от выравнивания участка и заливки фундамента, до состояния завершения стройки! !
Продажа чистая, без обреминений, никто не прописан!
Сейчас цены на строй материалы взлетели до небес. ., на работы цены так-же выросли, посчитать не сложно, цена получиться заоблачной!
Учитывая местоположение - цена более чем приемлемая, на этой улице, где впешей доступности р. Обь, а до центра рукой подать, купить даже голый участок не возможно, продавать никто не собирается!
Место хорошее, тишина, рыбалка, хорошие соседи, у многих своё хозяйство.
Для завершения всех отделочных работ, как внешних, так и внутренних, есть бригада компетентных рабочих с адекватными расценками!
Вообще планировали обшить декоративным камнем, но возможно использовать термо панели, облицовочный кирпич или сайдинг, тут уже по вкусу и бюджету, можно оставить как есть, материал силекс, очень тёплый! всю информацию можно изучить по интернету!
Новосибирская область, Новосибирск
показать на карте
в закладки
написать продавцу
