Переустройство и перепланировка – это комплекс строительных работ, меняющих планировку (конфигурацию) объекта, характеристики и места размещения коммуникаций, оборудования. Указанные работы могут проводиться только на основании проекта и после согласований. О правилах согласования переустройства и перепланировки помещения читайте по ссылке. Ниже расскажем об основных отличиях этих видов работ.
Суть перепланировки помещения
Чаще всего переустройство и перепланировка проводятся одновременно и по одному проекту. Это оправданно, так как при изменении планировки (конфигурации) помещений почти всегда задействуется инженерное и сантехническое оборудование, и наоборот. Тем не менее, законодательство разграничивает эти два вида работ.
Перепланировка подразумевает изменение конфигурации помещения, а значит и его характеристик. В результате работ может меняться:
- местоположение и геометрические параметры стен, перегородок, помещений;
- местоположение и геометрические параметры дверных, оконных проемов;
- характеристики (уровень) полов;
- местоположение и конфигурация помещения на этаже здания.
Также работы могут предусматривать возведение новых и демонтаж существующих элементов планировки (перегородок, антресолей и т.д.).
Естественно, это только общее описание работ, которые будут конкретизированы в проекте. Перепланировка может включать все перечисленные направления работ или только их отдельные виды.
Что включает переустройство помещений
Переустройство заключается в изменении мест расположения и состава инженерных коммуникаций, санитарно-технического оборудования помещений. Чаще всего такие работы проводятся на площади кухни, санузла. Но если меняется расположение системы отопления, то наверняка будет задействована площадь всех помещений объекта.
Как и в отношении перепланировки, все работы по переустройству осуществляются только на основании проекта. Для согласования нужно получить и техническое заключение. В этом документе будет описано реальное состояния конструкций и инженерных сетей, подтверждена безопасность предстоящих работ.
Описание решений и безопасности работ по переустройству и перепланировке делают проектировщики. Специалисты ООО «Смарт Вэй» оформляют проекты перепланировки/переустройства на любые типы помещений. В среднем, проектирование занимает 5-7 дней, после чего документы можно передавать на согласование.
Чтобы заказать проект переустройства или перепланировки, свяжитесь со специалистами ООО Смарт Вэй. Звонить можно по телефону 8-499-322-05-14 (Москва) или 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург). Электронная почта для связи [email protected].