Хотите жить в прекрасном, светлом, уютном, теплом доме с качественной отделкой под ключ? Тогда вам к нам! Предложение от СОБСТВЕННИКА: Новый двухэтажный дом площадью 169, 6 м. кв. , с крытой террасой, построенный на облагороженном зеленой травой и вечнозелеными растениями участке, площадью 4, 73 сотки. Дом находится в экологически чистом месте, в 150 метрах от соснового леса, на одной из самых возвышенных точек г. Севастополя. Вблизи отсутствуют высоковольтные ЛЭП и мобильные вышки. К дому ведет асфальтированная дорога, где спокойно разъезжаются 2 автомобиля. Район динамично развивается, рядом строятся: ледовый комплекс, торгово-развлекательный центр, магазин. Дому и земельному участку присвоен адрес: ул. Анатолия Дрыгина, 59, статус земельного участка: изменен на «Земли населенных пунктов». Все документы на руках и готовы к сделке. Ипотеку рассматриваем индивидуально. Начало строительства: 19 октября 2020 г. , окончание: 8 октября 2021 г. Конструктив: Железобетонный каркас с заполнением газобетоном; Фундамент: плита на ленточном фундаменте, глубина фундамента не менее 60 см. , ширина фундамента: 50 см. ; Перекрытие: железобетонная монолитная плита, установленная на десяти колоннах; Утепление: фундамент по высоту цоколя - пеноплекс 50 мм. , стены – базальтовая вата 50мм, кровля – вата 150 мм. по потолку 2 этажа; Кровля: вентилируемая из мягкой черепицы Roofshield Sandal; Конструктив: потолочные балки и стропильная система выполнены с применением балок 50*150 мм, обрешетка доска 25*100, контробрешетка 25*50, утеплена минватой 150 мм по потолку 2-го этажа, в монтаже кровли использовалась пароизоляция: Ондутис RV 101 и 3-х слойная мембрана Ондутис SA 130, OSP 9 мм. , подкладочный ковер Rufshield Neoizol GL. Фасад: дагестанский камень; Отмостка: выполнена тротуарной плиткой. Плитка уложена с соблюдением уклонов, для естественного стока воды. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. , 3 фазы, 380 В. Вода: постоянная городская; Канализация: септик; Газ: по забору. Участок: Забор: «француз» по фасаду; Ворота: автоматические роллеты, с отдельно установленной калиткой; Двор: тротуарная плитка, футбольный газон, уложенный на чернозем, вечнозеленые деревья (по участку разведены коммуникации для полива); Парковка: на 2-3 машины; Освещение двора: над входом в дом светильник с датчиком света, на террасе светильники с маршевыми выключателями. Отопление дома: теплые водяные полы, с контуром на каждую комнату на первом и втором этажах, уложенные на пеноплекс 30 мм. Интерьер дома: Первый этаж: предбанник, котельная/прачечная (установлен котел ProTerm и бойлер на 150 литров), санузел оборудован мебелью, сантехникой и вентиляцией, коридор, гостевая комната, кухня-гостиная с выходом на террасу и лестничный марш. Второй этаж: лестничный марш, коридор, 3 спальни и санузел, полностью оборудованный сантехникой, мебелью и вентиляцией. Напольное покрытие: Керамогранит: предбанник, котельная, коридор 1 этажа, санузлы, лестничный марш и кухня-гостиная; Ламинат 33 класса: жилые комнаты и коридор второго этажа. Электричество: провода – медные (моножильные, негорючие, уложенные в гофротрубе), установлены люстры, точечные светильники, розетки (в том числе под кондиционеры), выключатели (в том числе маршевые). Все элетроточки заземлены, установлены реле напряжения (для защиты электроприборов от перепадов напряжения) и дифавтоматы на элетроприборы находящиеся во «влажных» помещениях (санузлы, кухня), для предотвращения ударов током в случае его утечки. Интернет: разводка по комнатам интернет кабеля. Покрытие стен: обои (в том числе под покраску), краска, на кухне уложен фартук из керамической плитки. Потолок: комбинированный гипсокартон/натяжной. Окна: Wintech, цвет венге. Ограждение лестничного марша: закаленное стекло. Двери: входная – железная массивная дверь (декорированная стеклом и коваными элементами со стороны улицы, с внутренней стороны дерево), межкомнатные – деревянный массив с декоративными стеклянными вставками. Цвет дверей – венге. Все этапы работ есть на фото.
Крым, Севастополь
показать на карте
в закладки
написать продавцу
