Купить Участок 8 сот. (ИЖС) в Севастополе

В цену участка заложен налог НДФЛ, почти 500 тыс. руб, т. к. он в собственности менее 3х лет. Если покупатель пожелает указать цену в договоре ниже, то сможет получить хорошую скидку. Участок ИЖС площадью 8 соток, с. Орловка(Севастополь). Участок расположен в экологически чистом районе Крыма(ни одного промышленного предприятия в районе) на юго-западном берегу Чёрного моря в 60 метрах от двух пресноводных, проточных озёр и 1 км. от оборудованного песчано-галечного пляжа (открытое море). Тот факт, что участок находится в первой линии от озера гарантирует сохранение отличного вида на море и озёра. До пляжа можно дойти пешком по обустроенному тротуару со скамейками, либо проехать одну остановку на маршрутке. Благодаря своей большой протяжённости и ширине(около 80 м. ) это один из самых свободных пляжей в Севастополе, при этом пляжная инфраструктура здесь одна из лучших в городе. Ночью с пляжа открывается потрясающий вид на усыпанный огнями Севастополь, кажущийся плывущим по поверхности моря. Жить у моря вдали от городской суеты и при этом иметь возможность добраться до Севастополя за 25 минут? Здесь это возможно. Характеристики участка: - ИЖС(документы РФ). · категория земель – земли населённых пунктов. - ровный, правильной формы 20Х40м. - 1 линия от озера, видовой - электричество по границе(подключение 550 руб. ) - возможность подключения к городской воде и центральной канализации(соседи получили ТУ) - расстояние до газопровода менее 200 м. , при таких условиях с 2022 г. газ к дому подводят бесплатно. - остановка общественного транспорта в 100 метрах от участка(прямая маршрутка в Севастополь, Северная сторона N36, центр Севастополя N137). - новый активно застраиваемый жилой массив, здесь нет домов старой постройки. - протяжённость ничем не ограниченной и доступной для свободного прохода пляжной полосы более 12 км Расстояния: г. Севастополь — 20 км(по хорошей дороге и без пробок). г. Симферополь — 55 км. г. Ялта — 99 км. аэропорт "Бельбек" — 8 км.